Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальную информацию о характеристиках квартир и зарегистрированных правах. Рассмотрим законные способы получения этих сведений без оплаты.
Содержание
Официальные способы бесплатного просмотра ЕГРН
- Через сервис Росреестра
- На портале Госуслуг
- В офисах МФЦ
- С помощью публичной кадастровой карты
Что можно узнать бесплатно
| Сведения | Доступность |
| Кадастровый номер | Полностью |
| Площадь квартиры | Полностью |
| Этаж расположения | Полностью |
| Год постройки дома | Частично |
| ФИО собственника | Недоступно |
Пошаговая инструкция через сайт Росреестра
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Сервисы" → "Справочная информация"
- Введите адрес квартиры или кадастровый номер
- Нажмите кнопку "Сформировать запрос"
- Просмотрите общедоступные сведения об объекте
Какие данные потребуются для поиска
- Точный адрес квартиры
- Или кадастровый номер объекта
- Или условный номер (для старых объектов)
Просмотр через публичную кадастровую карту
- Откройте публичную кадастровую карту на сайте Росреестра
- Найдите дом по адресу или на карте
- Выберите нужную квартиру из списка
- Просмотрите основные характеристики
Ограничения бесплатных сервисов
| Сервис | Что недоступно |
| Справочная информация | Сведения о собственниках, обременениях |
| Публичная карта | Подробные технические характеристики |
| МФЦ | Выписки без оплаты госпошлины |
Как получить полную выписку бесплатно
В отдельных случаях можно получить полную выписку без оплаты:
- При личном обращении собственника
- Через нотариуса при совершении сделки
- По запросу государственных органов
- В рамках судебного процесса
Альтернативные источники информации
- Документы от застройщика (для новостроек)
- Технический паспорт БТИ
- Договоры купли-продажи
- Свидетельства о праве собственности (для объектов до 2016 года)
Проверка истории объекта
Бесплатно проверить историю квартиры можно:
- Запросив расширенную выписку из домовой книги
- Проверив архивные данные на местных ресурсах
- Изучив открытые судебные реестры
- Запросив сведения о капитальном ремонте
Для получения полных сведений о правах и ограничениях рекомендуется заказать платную выписку из ЕГРН, которая имеет юридическую силу и содержит актуальные данные.
