Наложение запрета на регистрационные действия с недвижимостью через портал Госуслуги позволяет защитить имущество от несанкционированных сделок. Рассмотрим процедуру оформления ограничения.
Содержание
Основания для запрета
| Причина | Документы |
| Судебное решение | Исполнительный лист |
| Ипотека | Кредитный договор |
| Арест имущества | Постановление судебных приставов |
| Споры о праве собственности | Исковое заявление |
Пошаговая инструкция
Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет с подтвержденной учетной записью.
Выбор услуги
Найдите "Регистрация ограничений на недвижимость" в разделе Росреестра.
Заполнение заявления
Укажите кадастровый номер объекта и вид ограничения.
Прикрепление документов
Загрузите скан-копии документов-оснований.
Оплата госпошлины
Внесите платеж 2000 рублей (со скидкой 30% при электронной подаче).
Отправка заявления
Дождитесь уведомления о регистрации ограничения.
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Правоустанавливающие документы на недвижимость
- Документ-основание для запрета (судебное решение и др.)
- Выписка из ЕГРН
- Квитанция об оплате госпошлины
Виды запретов и их действие
| Тип ограничения | Срок действия | Последствия |
| Арест | До отмены судом | Запрет любых сделок |
| Залог | На срок кредитного договора | Ограничение на отчуждение |
| Запрет суда | До завершения судебного процесса | Блокировка регистрационных действий |
Как проверить наличие запрета
- Заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги
- Проверить статус объекта в личном кабинете Росреестра
- Обратиться в МФЦ с запросом
- Использовать сервис "Публичная кадастровая карта"
Важная информация
Наложение запрета через Госуслуги не отменяет необходимости предоставления оригиналов документов в Росреестр или МФЦ для завершения процедуры. Электронная подача только инициирует процесс ограничения.
